Hurkse Bogen: showroom van de Hurk

Op de Hurk, het oudste bedrijventerrein van Eindhoven, bevindt zich op de hoek van de Beemdstraat/Lodewijkstraat van oudsher een bijzonder bedrijfspand met vier karakteristieke bogen. Onder de kenmerkende naam van ‘Hurkse Bogen’ heeft dit pand een rigoureuze metamorfose ondergaan.

Bedrijfsruimte

Vrije hoogte Circa 3,70 meter onder de horizontale betonconstructie.
Circa 4,30 meter onder de metalen trekstangen.
Circa 5,80 meter in de nok van de boogconstructie.
FunderingGewapende betonfundering.
ConstructieMetselwerk, betonnen hoofddraagconstructie, fusée ceramiek dakconstructie voorzien van horizontale trekstangen.
VloerVolledig nieuwe monolithisch afgewerkte gewapende betonvloer met een vloerbelasting van 25 kN/m².
BuitengevelsNaast geïsoleerd nieuwe metselwerk geveldelen bestaan de gevels voor een belangrijk deel uit geïsoleerde, in kleur gemoffelde aluminium gevelpuien die zijn voorzien van HR+++ isolatiebeglazing.
DakBestaande ceramische, halfronde fusée dakconstructie met daarop FM approved PIR isolatieplaten. Op deze isolatie is een volledig nieuwe waterdichte kunststof dakbedekking aangebracht.
LichtstratenHet halfronde dak beschikt over meerdere bouwkundige daklichten voorzien van glazen bouwstenen.
IsolatiewaardeDe Rc-waarde voldoet aan de eisen zoals opgenomen in het thans geldende Bouwbesluit.
RC- waarde van de vloer bedraagt 3,7 m²/KW.
RC- waarde van het dak bedraagt 6,3 m²/KW.
RC- waarde van de begane grondvloer bedraag 4,7 m²/KW.
OverheaddeurenIn het project zijn thans vijf (5) elektrisch bedienbare, geïsoleerde compactdeuren (3,50 m. hoog x 3,20 m. breed) opgenomen.
Toiletruimte(n)Er zijn gescheiden box in box dames- en herentoiletten aangebracht in de bedrijfsruimte. De wanden zijn uitgevoerd als metalstud systeemwanden die zijn voorzien van hardhouten kozijnen en volspaan deuren. De sanitaire ruimten zijn voorzien van wand- en vloertegels. De urinoirs en toiletten zijn zwevend uitgevoerd en de urinoirs zijn voorzien van automatische spoelers van het merk Villeroy en Boch (og):
RaamkozijnenDe bedrijfsruimte is voorzien van aluminium puien/ kozijnen met HR+++ glas
Pantry Elke bedrijfsruimte wordt voorzien van een betegelde pantry (bestaande uit drie onder- en bovenkastjes), ter waarde van € 3.500,--. De pantry wordt voorzien van een close-in boiler, gootsteen en aansluitingen voor een koffieautomaat, koelkast, magnetron, vaatwasser en een dubbele wandcontactdoos ten behoeve van algemeen gebruik. Voornoemde apparatuur zal met uitzondering van de koffieautomaat door en voor rekening van verhuurder worden aangebracht maar behoort niet tot het gehuurde. Service en vervangingsonderhoud zijn voor rekening en risico van huurder.

Kantoorruimte

IndelingCasco-plus oplevering (casco-plus betekent inclusief basisverwarming, koeling, ventilatie, verlichting zonder gebruiker- specifieke indelingen of aanpassingen). De aangeboden ruimten worden, tenzij anders omschreven, casco-plus aan huurder opgeleverd. Dit betekent dat huurder er zich van bewust dient te zijn dat er afhankelijk van haar wensen aanvullende kosten gemaakt dienen te worden ten behoeve van bouwkundige aanpassingen, indeling(-en), W- en E-installaties en inrichtingskosten. Deze kosten zijn niet begrepen in dit huurvoorstel. Kosten ten aanzien van brandcompartimentering en brandscheiding binnen het basisontwerp zijn wel in de huurprijs begrepen.
Vrije hoogte Begane grond circa 6,2 m.
1e en 2e verdieping circa 3,2 m.
Gemeten tussen bovenzijde vloer en onderzijde verdiepingsvloer.
Het aanbrengen van installatieonderdelen zal deze beschikbare vrije hoogte reduceren.
VloerenGeïsoleerde betonnen begane grond vloer in het werk gestort met een draagvermogen 400 kg/m2. De verdiepingsvloeren bestaan uit kanaalplaatvloeren met een draagvermogen van 300 kg/m2. Voornoemde vloeren zijn voorzien van een monolitisch afgewerkte betonnen druklaag welke geschikt is voor een door huurder of derden aan te brengen vloerafwerking.
DakHet dak is voorzien van een thermische FM approved PIR isolatie. De waterdichte afdichting middels een kunststof dakbedekkingssysteem.
BinnenwandenDe middenkern rondom de lift van het kantoor is opgetrokken in metselwerk. De brandwerende scheiding is uitgevoerd in metalstud systeemwanden, met een minimale dikte van 100 mm, voorzien van dubbele gipsbeplating (o.g.). De binnenwanden zijn voorzien van kozijnen en volspaan deuren.
PlafondsBouwkundig plafond (kanaalplaatvloeren) met alle installaties in het zicht (Industrial Look), behoudens de sanitaire ruimten, deze zijn voorzien van een verlaagd systeemplafond.
EntreeDe hoofdentree beschikt over een tochtportaal en bestaat uit een dubbel aluminium deurkozijn met aluminium kaderdeuren die worden voorzien van RVS handgrepen.
TrappenStalen trap voorzien van natuursteen traptreden. Balustrade in metaal met een RVS leuning.
Kozijnen buitengevelsGeïsoleerde aluminium puien voorzien van draai-/kiepramen ten behoeve van spuiventilatie.
Rc-waardeDe Rc-waarde van de schil van het gebouw voldoet aan de eisen zoals opgenomen in het Bouwbesluit.
RC- waarde van de vloer bedraagt 3,7 m²/KW.
RC-waarde van het dak bedraagt 6,3 m²/KW
RC- waarde van de begane grondvloer bedraagt 6,7 m²/KW.
ToilettenPer bouwlaag is er een dames- en herentoilet. De sanitaire ruimten zijn voorzien van wand- en vloertegels. De sanitaire toestellen (Villeroy en Boch (og)) zijn zwevend uitgevoerd met automatische spoelers. Elke toiletruimte is voorzien van een wastafel, koud water, een spiegel en de benodigde toiletgarnituur.
Pantry Op iedere verdieping in het kantoor is een pantry (bestaande uit drie onder- en bovenkastjes) aangebracht. In totaal drie (3) pantry’s. Deze pantry’s zijn voorzien van een close-in boiler, een gootsteen en aansluitingen voor een koffieautomaat, koelkast en een vaatwasser.
LiftTen behoeve van de ontsluiting van de drie (3) bouwlagen en de tussenverdieping is een negenpersoons lift met een draagvermogen van ten minste 675 kg voorzien van het merk Schindler.
LoggiaDe loggia op de tweede verdieping van het kantoor wordt ontsloten middels een schuifdeur. De vloeren bestaan uit gerecyclede kunststof vlonderdelen.